Продается дом в пос. Немчиновка

Характеристики дома

Стены: пеноблоки + утеплитель (5 см пеноплат) + канадский сайдинг.

Отделка: под природный камень

Перекрытия: между цоколем и 1 этажом, 1 и 2 этажом — железобетонные, под крышей — деревянное с минватой.

Крыша: металлочерепица с метеозащитой.

Дренаж: Вокруг дома сделан профессиональный дренаж (самотоком в ливневку).

Окна: тройные стеклопакеты, белые, пластик.

Гараж: на 2 машины, утепленный, 7м на 8 м (внутренний размер), с автоматическими воротами (въездные и гаражные ворота управляются с одного пульта), освещением и возможностью мытья машин внутри (есть слив в ливневку). Внутри отделан пластиковой вагонкой.

Потолки: 3м 10 см — на 1 этаже, 2м 70 см — на 2 этаже, 2м 40 см. — цоколь.

Фундамент: монолитный.

Цокольный этаж

Бассейн: 10 м на 2 м (каркас — металл, внутренняя поверхность — пластик, отделка — мозаика). Оборудована система фильтрации, отопление от котла (через теплообменник 27 квт). Пол покрыт специальным покрытием для бассейновых помещений.

Баня: электрическая сауна, 7,5 квт, внутренняя отделка — осина.

Душ: с парогенератором и массажными насадками.

Комната отдыха (тренажерная)

Котельная

Холодная кладовая (кроме полок для хранения вещей в ней находится резервуар для солярки, если котел будет переведен на такой тип работы).

Первый этаж

Коридор и кухня (пол — керамическая плитка), гостиная, гостевая спальня, хозяйственная комната, ванная комната (с установленной стиральной машиной и сушкой для белья). Гостиная и кухня соединены.

Второй этаж

Холл, библиотека (в ней расположен центральный пункт просмотра видеонаблюдения), кабинет, хозяйская спальня (пол — шерстяной ковролин) с гардеробной, ванная комната (джакузи), застекленный зимний сад.

Участок 12 соток с ландшафтным дизайном

12 соток, взрослые плодовые и декоративные деревья (в том числе — хвойники), цветущие и ягодные кусты, альпийская горка, 5 миксбодеров с многолетними цветами, газон.

Проложено несколько веток дренажных труб, участок сухой.

Проложены поливочные трубы с 5 выходами для подсоединения поливальных установок.

Беседка.

Все коммуникации

Вода: скважина 134 м; погружной насос «Grundfos»; автоматическая система очистки воды (фильтры) — от железа и умягчитель (согласно проведенным анализам состава воды).

Электричество: 10 квт, 3 фазы, фазы распределены по дому (по этажам) в зависимости от возможной нагрузки. В гараже имеется точка подключения аварийной электрической станции.

Канализация: централизованная. (3-камерный септик с бактериями со сливом в централизованную канализацию).

Сброс воды из бассейна выполнен отдельной трубой — напрямую в ливневку.

Газ: центральный. Газовая плита (с вытяжкой).

Отопление: Автоматический газовый котел De Ditrech с датчиками внутренней и внешней температуры (возможна регулировка температуры из спальни хозяев). Со сменной топкой, возможна работа на солярке. Разводка по дому сделана медными трубами. Батареи Kermi размещены с учетом профессионального теплового расчета. В кухне, прихожих, ванных — теплые полы с регулируемой температурой.

Телефон, Интернет: прямой московский номер (580-...), скоростной Интернет (оптоволокно), точка WiFi.

Охрана: централизованная охрана поселка (400 руб. в месяц); в доме установлено видеонаблюдение — 4 камеры и записывающий блок; в доме имеются датчики на внутреннее движение и звуковая кодируемая сигнализация.

На окнах — жалюзи (электроуправление), входные двери — металлические.

Установлен видеодомофон.

Телевизионная антенна: разводка по всем этажам, прием 21 канала.